OPORTUNITATE INVESTITIE!!! | Apartament Decomandat 2 Camere | Horea

ID: OFC2279743

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandate, situat la parter, cu o suprafață utilă de 64 mp, la care se adaugă un teren de 85 mp (cu CF) și o pivniță, pe strada Horea.

Această proprietate oferă numeroase avantaje și se remarcă printr-un potențial excelent de investiție:

Avantaje principale:

Localizare centrală și accesibilă:

Situat pe strada Horea, una dintre cele mai importante zone din Cluj-Napoca, apartamentul este aproape de principalele puncte de interes, precum Facultatea de Litere, spitalul de copii, gara, și centrul orașului. Poziționarea excelentă îl face ideal atât pentru locuit, cât și pentru închiriere (pe termen lung sau în regim hotelier).

Compartimentare inteligentă:

Apartamentul a fost compartimentat în două garsoniere separate, fiecare având intrare proprie, baie, bucătărie și centrală termică. Această organizare oferă flexibilitate, fiind perfectă pentru închiriere separată sau utilizare duală.

Renovări complete:

În anul 2019, apartamentul a fost complet renovat, incluzând schimbarea tuturor instalațiilor (electrică, canalizare, apă) și refacerea acoperișului. Acest lucru elimină necesitatea investițiilor majore pe termen scurt sau mediu.

Teren adiacent și spațiu suplimentar:

Suprafața de 85 mp de teren este un mare avantaj, putând fi utilizată pentru parcări sau ca spațiu de relaxare. În plus, accesul la pod oferă posibilitatea de mansardare, ceea ce adaugă un potențial semnificativ de extindere a locuinței.

Ideal pentru investiție:

Datorită poziționării centrale și compartimentării eficiente, această proprietate este o alegere excelentă pentru închiriere în regim hotelier (Airbnb) sau pentru studenți, cadre medicale, salariați ori alte categorii de chiriași.

Această ofertă reprezintă o combinație rară între poziționare, spațiu și posibilități multiple de utilizare, fiind o soluție ideală pentru cei care caută un apartament versatil și cu potențial de profit ridicat. Nu ratați această oportunitate!

Te invit cu drag cu drag la vizionare!

ID: OFC2279743

Performanta energetica a apartamentului:

Clasa de energie B